疫情之下,长租公寓集体开启“吃相难看”模式……

〖壹〗、疫情之下，长租公寓出现了一系列有争议的操作 ，如蛋壳公寓一边要求房东免租却未给租客免租 、大规模赶客；自如哄抬租金、私自涨价
、未保洁却收费、退押金缓慢；三彩家借疫情不给房东租金等，这些行为引发了广泛关注和质疑。

〖贰〗 、事件背景：疫情冲击下自如的“违约操作
”自如作为链家孵化的长租公寓品牌
，自2011年成立以来迅速扩张，覆盖全国9个城市 ，管理房源超100万间
，入住率达95%，是行业当之无愧的领头羊 。

〖叁〗
、现金流紧绷的原因：往年开年是租房旺季 ，春节前长租公寓会为节后高峰提前收房
，但疫情导致节后高峰未到，出现大量空置 ，现金流紧绷。

〖肆〗、019年12月
，深圳市委政法委员会在处置蛋壳公寓业主因讨要租金聚众维权事件时，发现蛋壳公寓存在“租金贷”情况 ，并要求对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司开展排查工作
。“高收低租 ”模式隐患大：为占领市场
，长租公寓采用“高收低租
”模式，还利用“租金贷”收未来钱救当下急。

被群防群控后搬家有用吗

被群防群控后搬家作用有限 ，不建议盲目行动 。从政策限制角度来看，在群防群控期间
，中高风险地区往往会实施区域交通管制，禁止非必要人员流动 ，比如封闭小区 、限制车辆出入等
。这种情况下
，搬家可能因无法出入管控区域而失败，甚至还可能违反防控规定。

多打肥皂勤洗手 ，吃手习惯不要有 。 勤洗手
、勤通风、晒晒被褥讲卫生
。 1管好垃圾和粪便
，消毒杀虫是关键。 1搞好卫生综合整治，建设文明和谐家园 。 搞好个人卫生 ，预防传染疾病
。 防控结合
，群防群控。 1爱卫生，重预防 ，爱婴儿 。 讲究卫生
，减少疾病
。

在家隔离不老实,看搬家小哥怎么大“疫
”灭亲

疫情期间应严格遵守隔离规定，搬家小哥“大‘疫’灭亲”的行为可能涉及对违反隔离规定者的劝阻或相关行动 ，但任何行动都应在合法合规且保障安全的前提下进行，同时吉米搬家主要提供搬家服务相关信息
，与处理隔离不老实行为无直接关联。关于疫情隔离规定疫情期间，为了有效控制病毒的传播 ，各地政府都制定了严格的隔离政策 。

提到最毁三观的电影我立刻想到的就是《我的女友是机器人》
，这是一部日本科幻电影，大概是2008年上映的 ，到现在将近十年了
，然而某些情节记忆如新，这部电影给我的感觉就是我被各类动漫带歪的三观碎成了渣渣 ，通盘推倒重建
，那么来让我们看一下某些在十年后依然能打击我的片段。

我在广州的搬家经历

我在宿舍住了三个月，这三个月里我慢慢熟悉公司附近10公里范围的商超 、公交
、地铁、小区以及公司安排的通勤车路线
。 三个月后 ，在熟悉了我想要了解的情况后
，我搬走了，住进了新塘镇某地铁附近的一个小区 ，和同事合租。这是我第一次搬家，主要考虑的因素是上下班距离 、小区的交通便利度和房租 。

在广州的三年间
，作者经历了五次搬家，具体过程和体验如下：第一次搬家：初到广州的落脚点调整初到广州时 ，作者在办公地点借住
，房间内有沙发和行军床
。该片区年轻人密集，夜晚热闹 ，生活购物极为便利
，楼下遍布美食
、批发市场、电影院 、超市和写字楼，12点后仍车水马龙。

三次租房经历回顾第一次租房：城中村顶楼 情况：亲戚帮忙租的城中村步梯七楼 ，月租800元
，水电费低，但无洗衣机、冰箱 ，需手动冲厕所和手洗衣物 。优点：顶楼阳光充足
，窗户朝东，早晨阳光透过窗帘洒入；楼下热闹 ，生活便利
。

余小雨的跨城搬家经历：余小雨因工作变动从广州搬到深圳，过程中遭遇了诸多不顺。她先因房东拒绝租给养宠物的人而临时换房
，在炎热的天气中折腾，导致猫咪应激 。她还需处理广州未退的押金和剩余行李 ，整个过程身心俱疲
。

广州城中村搬家经历主要围绕初次租房体验
、换房原因及新租房情况展开
，展现了在城中村租房时面临的取舍与现实考量。初次租房选取与体验选址考量：毕业前便知晓广州城中村情况，为方便与女友通勤 ，在地图上寻找位于两人公司中间的位置
，毕业后直接前往租房 。房屋情况：第一次租的房子位于城中村3楼
。

交代搬家师傅物品安放位置：确定大件物品的位置，避免自己二次搬运。提前给宠物准备宠物包：包含食物、水和小玩具或毛毯 ，以安抚宠物情绪 。若宠物敏感
，可考虑临时寄养。按照以上四个步骤进行搬家，不仅能有效减轻搬家的繁琐程度 ，还能确保搬家过程更加顺利和高效
。

疫情期间搬家安全吗?如何才能在疫情期间安全搬家?

〖壹〗 、疫情期间应严格遵守隔离规定
，搬家小哥“大‘疫’灭亲 ”的行为可能涉及对违反隔离规定者的劝阻或相关行动，但任何行动都应在合法合规且保障安全的前提下进行 ，同时吉米搬家主要提供搬家服务相关信息，与处理隔离不老实行为无直接关联。关于疫情隔离规定疫情期间
，为了有效控制病毒的传播，各地政府都制定了严格的隔离政策 。

〖贰〗
、疫情影响之下如何搬家 ，需要注意什么？提前询问物业、了解路况提前向搬出地和搬入地址小区物业询问
，看是否允许车辆出入，因为近来社区的防控程度不一 ，有的社区可以出入
，有的社区严格不准车辆出入
。另外有的道路会出现封锁，要注意行车。

〖叁〗 、如何才能在疫情期间安全搬家？首先 ，我们需要选取一个正规安全的搬家公司 。搬家公司的安全重视程度
，直接影响到了我们搬家的安全程度
。比如海豹搬家，在疫情刚开始的时候 ，每天坚持消毒杀菌测体温戴口罩等防护工作。同时搬运司机也全都是自己公司自营的
，返岗前会要求搬运师傅出具健康证明，同时每天多次提问测量 。

疫情房屋漏水可以申请搬家吗

可以
。疫情期间 ，在符合当地疫情防控政策的前提下，疫情房屋漏水个人和企业均是可以搬家的。尤其是企业搬家
，涉及到的人员多，搬家需要取得相关区域管理部门的同意 ，不仅写字楼不能随意进出
，相关社区
、街道也会有各种限制 。在搬家的时候建议提前询问小区、物业，居委会等部门 ，为顺利搬家做好准备工作
。

恶意涨租不能忍
，搬家记得断舍离应对恶意涨租：若房东在续租时提出不合理涨租，尤其是市场环境不佳（如疫情期间）时 ，不必妥协。可评估房屋实际价值与周边租金水平
，若涨租幅度超出合理范围，果断选取退租 。例如 ，有租客在疫情期间遭遇房东无视情分坚持涨租
，最终选取退租以维护自身权益。

搬家大概半月了，住的还是不错
。一些优势：·周边有三个超市 ，里面东西非常全，生活方便。·拿取快递方便
，就在小区里面，有的快递可以送上门 ，不用自己下楼去取 。而且地方好找
，快递员或者外卖员再也没有因为找不到路给我们打电话了，都直接送货上门 ，第一次享受到这种便利
。

若合同约定违约金过低（低于实际损失的30%）
，租客可请求法院增加；若过高（超过实际损失的30%），房东可请求减少。

可以寄存朋友的花 ，但需要提前确认三件事：物业规定 、植物检疫情况和责任归属 。朋友搬家需要寄存植物时
，像接收快递包裹一样自然接受是人之常情，但植物属于活体物品 ，实际需注意三个层级的事项
。